Bonjour à toutes et à tous, aujourd’hui je vais vous parler d’immobilier dans la gestion de patrimoine, et plus précisément des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).
Qu’est-ce que c’est ? Lorsqu’on investit en SCPI, on investit dans des parts d’immobilier, géré par une société de gestion. Grâce à cet investissement, on perçoit des loyers.
Selon la catégorie de SCPI, on peut choisir d’investir dans des immeubles d’habitation, commerciaux, établissements de santé etc…
Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier tout en n’ayant pas ses contraintes, car c’est géré par la société elle-même.
Il y a différents types de SCPI :
- Les SCPI de rendement, qui permettent d’avoir des loyers réguliers
- Les SCPI fiscales, qui permettent de défiscaliser
En 2020, les SCPI ont bien tenu face à la crise. En effet, selon un article dans Gestion de Fortune, « les SCPI ont bien résisté l’année dernière, avec un rendement moyen de 4.29% contre 4.40% en 2019 ».
A savoir que les SCPI peuvent être transmises. Les parts peuvent par exemple être données en nue-propriété aux enfants.
Les SCPI sont aussi un bon moyen pour préparer sa retraite.
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